برچسب: مسکن

🔹در بین شبکه‌های اجتماعی و سایت‌های درج آگهی حکایت از این دارد که متن آگهی‌های تبلیغاتی فروش همستر کامبت گاه به سمت و سوی مبادله کالا به کالا کشیده شده و آگهی‌گذار اکانت خود را با انواع خودرو یا حتی زمین و مسکن مبادله می‌کند.
▪️به‌ عنوان مثال در متن برخی از این آگهی‌ها قیمت‌های میلیاردی برای اکانت همستر با چندصد میلیون سکه گذاشته شده یا فرد دیگری در آگهی خود تاکید کرده اکانت خودش را فقط با اتوبوس‌های اسکانیا تعویض می‌کند.
▪️قیمت‌های بین ۱۵ تا ۵۰ میلیون تومانی نیز بخش عمده این آگهی‌ها را دربر گرفته و به‌ نظر می‌رسد دامنه جغرافیایی این آگهی‌ها به تمام شهرهای ایران از جمله پایتخت و سایر کلانشهرها و حتی شهرهای کوچک‌تری مثل رویان و آق‌گلا و هشت‌بندی و آبکوه و… می‌رسد
@navasanchannel

رئیس کل بانک مرکزی:
🔹تورم نقطه به نقطه میانگین قیمت مسکن در تهران که در اردیبهشت ۱۴۰۲ ۱۰۷درصد بود در اردیبهشت امسال به حدود ۱۲ درصد رسیده که نشان دهنده کنترل نسبی رشد قیمت مسکن در کشور است.
@navasanchannel

رئیس اتاق مشترک ایران و ترکیه:
🔹اکنون جریان سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها در این کشور متوقف شده، اما این به معنای بازگشت سرمایه ایرانی‌ها به کشور نیست بلکه سرمایه‌ای که ایرانی‌ها در بازار مسکن ترکیه خرج کردند خوابیده و معطل مانده است چون خریدار ایرانی ملک در ترکیه امکان فروش آن را تا پنج سال ندارد.
@navasanchannel

🔹تسنیم نوشت: محدودیت‌های اعمال‌شده بر اقتصاد کشور در طول یک دهه گذشته که مستقیم و غیرمستقیم معیشت خانوار را تحت تأثیر قرار داده به‌قدری عمیق بوده که روند مثبت متغیرهای کلان اقتصادی طی سال‌های اخیر و فاصله گرفتن از رکود سنوات گذشته اثرات ملموسی در رفاه نداشته است.
🔹علی‌رغم تحقق رشد‌های مناسب تولید ناخالص داخلی و درآمد ملی در سال‌های ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۱، کماکان میزان درآمد خالص ملی به‌قیمت‌های ثابت سال ۱۳۹۵ در سال ۱۴۰۱ در سطوحی به‌مراتب پایین‌تر از میزان محقق‌شده آن در سال ۱۳۹۰ بوده است.
🔹خانوار ایرانی در سال‌های اخیر با افزایش شدید قیمت کالا‌های ضروری، از جمله اقلام خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها و مسکن مواجه بوده که این موضوع سبب شده است سهم بالایی از درآمد افراد صرف مخارج ضروری (خوراکی و آشامیدنی و مسکن) شده و از سایر رفاهیات چشم‌پوشی گردد. لذا با افزایش هزینه‌های مصرف خصوصی که سهم قابل توجهی در تولید ناخالص داخلی دارد نیز تاثیر ملموسی در سطح رفاه ایجاد نشده است.
@navasanchannel

🔹براساس گزارش جدید مسکن بانک مرکزی، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به بیش از ۸۱ میلیون تومان رسیده که نسبت به بهمن ۳.۸ درصد و نسبت به اسفند ۱۴۰۱ بیش از ۲۴ درصد افزایش یافته است.
@navasanchannel

🔹نمودار وال استریت ژورنال نشان می‌دهد صاحبان رمزارزها نسبت به بازدهی آن در سال‌های آینده کاملا خوشبین هستند.
🔹دارندگان رمزارزها متوسط بازدهی سالانه بیش از ۲۰درصدی پیش‌بینی می‌کنند، اما سایرین بازدهی آن را در محدوده کمتر از ۱۰درصد پیش‌بینی می‌کنند.
🔹بر اساس نظرات دارندگان هر کدام از دارایی‌ها، مسکن، طلا، سهام و اوراق قرضه در رده‌های بعدی قرار دارند.
🔹اما به صورت کلی مسکن، طلا، سهام، رمزارز و اوراق قرضه بهترین چشم‌انداز را در میان سرمایه‌گذاران دارند.
@navasanchannel

🔹هرچند در سال‌های اخیر تنش‌های ژئوپلیتیکی بین ترکیه و برخی از کشورهای همسایه و نیز متحدین غربی شدت گرفته و شرایط اقتصادی داخلی این کشور ناپایدار شده، ولی بازار مسکن این کشور همچنان جذابیت خود را حفظ کرده است. از سال 2015 تا آوریل 2023 به میزان 10.4 میلیارد دلار سرمایه از ایران خارج و به بازار مسکن ترکیه وارد شده است.
🔹طبق آمارهای منتشرشده توسط دولت ترکیه، از سال 2015 تا آوریل 2023 در مجموع 38 هزار و 564 واحد مسکن در ترکیه توسط اتباع ایرانی خریداری شده و پس از عراق و روسیه، بیشترین میزان سرمایه‌گذاری در بازار مسکن ترکیه از سوی شهروندان ایرانی صورت گرفته است.
@navasanchannel

🔹ایرانیان ۳۷۷ واحد مسکونی در ترکیه در ماه آوریل ۲۰۲۳ خریدند که نسبت به ماه گذشته در سال قبل ۵۸ درصد کاهش نشان می دهد (خرید خانه روسها: ۲۹٪). بازار مسکن ترکیه جذابیت خود را برای سرمایه گذاری از دست داده است.
@navasanchannel

?در صورت به نتیجه رسیدن مذاکرات می توان شاهد تعدیل قیمت ها در بازارهای ارز، خودرو، مسکن و حتی سهام بود. اکنون مسئله اینجاست که با وجود گذشت نزدیک ۱۸ ماه از روند مذاکرات احیای برجام هنوز نتیجه روشنی حاصل نشده است.
@navasanchannel

?این روزها بسیاری از کارشناسان، آینده قیمت مسکن را به قیمت دلار گره زده‌اند؛ این در شرایطی است که در روزهای اخیر، قیمت دلار روندی جهشی را طی می‌کند.
?براساس گزارش مرکز آمار ایران، در آخرین ماه تابستان متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۳۱ میلیون و ۷۰۳ هزار تومان بوده که نسبت به مردادماه ۲.۴ درصد افزایش داشته است.
?بسیاری از کارشناسان، آینده قیمت مسکن را به قیمت دلار گره زده‌اند؛ این در شرایطی است که در روزهای اخیر، قیمت دلار روندی جهشی را طی می‌کند. آخرین عددی که از دلار در بازار از دیده می‌شود، ۲۸ هزار و ۳۱۴ تومان است و این یعنی قیمت دلار در مهرماه ۷۹۳ تومان گران شده است.
?به واسطه این شرایط، کارشناسان معتقدند در نیمه دوم سال افزایش قیمت مسکن خواهیم داشت.
@navasanchannel