برچسب: کاهش

?️2 نیرو دیروز در کاهش نرخ موثر بودند؛ ابتلای کرونا به ترامپ و سخنان رئیس کل بانک مرکزی. عبدالناصر همتی عصر دیروز راه کاهشی را به بازار نشان داد، چرا که پس از سخنان او مبنی بر آزادسازی برخی از ذخایر بانک مرکزی، برخی از خریداران دست از خرید کشیدند و در معاملات پشت خطی فروشنده شدند. مسئله‌ای که نشان می‌داد انتظارات بر پایه محکمی بنا نشده است. 
?️اینکه این جو در بازار امروز ادامه یابد یا نه، بسته به اعتبار سخنان رئیس کل بانک مرکزی نزد معامله‌گران دارد. بازار هرات سخنان رئیس کل بانک مرکزی را جدی گرفت. چرا که نرخ به شکل محسوسی از کانال 29 هزار تومان فاصله گرفته است. این یعنی، امروز بازار تهران نیز احتمالا از کانال 29 هزار تومان در معاملات نقدی عقب‌نشینی کند. 
?️مشاهدات میدانی از بازار ارز نشان می‌داد که تنها نگرانی نوسانگیران، اتفاقاتی است که در واشنگتن در حال رخداد است. بیماری ترامپ و تاثیر آن بر انتخابات آمریکا، فعلا دغدغه اصلی آنها بوده است. در این شرایط، پاتک از سمت عرضه، می‌تواند معادلات آنها را به شکل کامل بهم بریزد. 
?️با توجه به تحولات بازار هرات و سیگنال کاهشی بازارساز در صرافی ملی، امروز باید شاهد کاهش نرخ در بازار باشیم. اینکه برای خریداران دلار 30 هزار تومانی، تجربه خریداران سهام در شاخص 2 میلیونی تکرار شود یا خیر، احتمالا در روزهای آینده مشخص خواهد شد.  
اقتصادنیوز
@navasanchannel

همتی:
?انتقادات در خصوص پایین نیامدن قیمت ارز را میپذیرم.
?با بازگشت ۱۹ میلیارد دلار ارز حاصل از صادرات و آزاد شدن منابع ارزی خارج از کشور، قیمت ارز کاهش خواهد یافت.
@navasanchannel

?️بازارهای بورس اروپا و آمریکا پس از اعلام مثبت شدن تست کرونای رئیس جمهوری آمریکا به شدت سقوط کردند.
?️قیمت نفت خام برنت و وست تگزاس آمریکا نیز با کاهش بیش از ۲ درصدی به زیر ۴۰ دلار در هر بشکه رسید.
?️همزمان در اوپک نیز تلاش‌ها برای پایبندی اعضا به طرح کاهش ادامه دارد و هنوز روس‌ها زمانبدی خود برای جبرانِ تخلفشان را اعلام نکرده‌اند که این نیز موجب کاهش بیشتر قیمت نفت خواهد شد.
?️در صورتی که نیمی از خبرها مبنی بر افزایش تولید و صادرات ایران هم صحت داشته باشد، بازگشت نفت به کانال ۲۰ دلاری دور از انتظار نیست.
@navasanchannel

?️در شرایط کنونی جامعه که ریسک های کلان اقتصادی هم عرض هم رشد می کنند بازار مسکن هم همانند سایر بازارهای سرمایه  رشد می کند .
همچنین مصالح ساختمانی و اقلام وارداتی ساخت‌وساز متاثر از نرخ دلار هستند که آن هم تاثیر مثبت در نرخ مسکن دارد؛ بنابراین رابطه ارز و مسکن به این شکل است که در کوتاه‌مدت که شیب افزایش نرخ دلار بالاست، مسکن نمی‌تواند همپای آن جلو برود اما در طولانی‌مدت، خود را با آن تطبیق می‌دهد
?️بهروز ملکی کارشناس اقتصاد مسکن  هم در یادداشتی که در کانال تلگرامی اش منتشر شده است ، به  دو  اثر متضادی که نرخ ارز بر قیمت مسکن دارد پرداخته و نوشته است؛ «افزایش نرخ ارز، سطح عمومی قیمت‌ها را در اقتصاد کلان و اقتصاد مسکن افزایش می‌دهد. این عامل، اثری همسو بر قیمت مسکن می‌ گذارد. دراین حالت، ارز به منزلۀ عامل تورم و بالطبع شاخصی برای قدرت خرید است در نتیجه افزایش نرخ ارز موجب افزایش قیمت مسکن می شود.»
?️به گفته وی بازار ارز، یکی از جایگزین‌‌های بازار مسکن است. بنابراین، افزایش نرخ ارز باعث کاهش تمایل سرمایه (علی الخصوص سرمایه‌ های سوداگرانه) برای ورود به بازار مسکن می‌شود. این عامل اثری ناهمسو بر قیمت مسکن می‌ گذارد. در این حالت، ارز به منزله رقیب مسکن است در نتیجه افزایش نرخ ارز موجب کاهش قیمت مسکن می شود
?️دو نیروی فوق، هم‌جهت نیستند اما شواهد یک دهه اخیر بازار مسکن کشورمان حاکی از قویتر بودن نیروی اول نسبت به نیروی دوم است لذا در مجموع، قیمت مسکن همسو با نرخ ارز حرکت کرده و خود را با آن تطبیق داده است. به گونه ای که از سال ۱۳۹۰ به این سو، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران حول و حوش ۱۰۰۰ دلار (۸۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار) بوده است.
?️براین اساس انتظار می رود بازار مسکن بیش از طرح های پرطمطراقی که رسانه‌ای می‌شوند، از بازار ارز تاثیر بپذیرد. 
?️در مجموع هرچند تاثیر سایر متغیرها بر بازار مسکن، قابل انکار نیست اما می توان بازار ارز را قطب نمای نسبتا کم خطایی برای بازار مسکن در نظر گرفت. 
اقتصادنیوز
@navasanchannel

?️زمانیکه در ابتدای ماه گذشته، دلار از مرز 23,500 تومان گذشت، بسیاری از تحلیلگران تکنیکال هدف دلار را 28 هزار تومان در کوتاه‌مدت پیش‌بینی کردند. به نظر آنها اکنون دست بالا را دارند، دسته‌ای از آنها در کانال 27 هزار تومان پیش‌بینی می‌کردند که دلار به سقف کانال رسیده است،
?️ اگر قرار باشد سناریو آنها درست باشد، دلار باید طی امروز و فردا وارد فاز کاهشی شود. اما اگر از باند صعودی قبلی خارج شود، احتمالا اهداف بالاتری را در سر خواهد داشت.
?️طی روزهای آینده، برخی منتظر عملیات ضربتی بانک مرکزی هستند. از نظر آنها، نرخ‌ها به محدوده قرمز سیاستگذار نزدیک شده و بیش از این تحمل نخواهد شد. با اینحال، نوسانگیران روی ضعف سمت عرضه حساب ویژه‌ای باز کرده‌اند. 
اقتصادنیوز
@navasanchannel

?️هادی تیزهوش تابان رییس اتاق بازرگانی مشترک ایران و روسیه در گفتگو با «نود اقتصادی» در خصوص وضعیت مبادلات تجاری ایران و روسیه اظهار کرد: مشکلات ما در زمینه صادرات بیشتر به مسائل داخلی و بازگشت ارز حاصل از صادرات بر می‌گردد.
?️ما قبول داریم ارز حاصل از صادرات باید به سیستم اقتصاد کشور بازگردد ولی راه‌حل‌هایی که دولت مشخص کرده راه حلهای اصولی نیست. اگر همین راهکارها ادامه داشته باشد صادرات ما به شدت در ماه‌های آینده کاهش پیدا می‌کند.
?️وی در خصوص روابط بانکی با روسیه گفت: میربیزینس بانک در روسیه با توجه به این که سهامش متعلق به بانک ملی است کمک زیادی به ما در مبادلات تجاری انجام می‌دهد و ما می‌توانیم به کمک این بانک و دیگر بانک‌های کوچک روسی که با اروپایی‌ها و آمریکایی‌ها کار نمی‌کنند مشکلاتمان را در تجارت حل کنیم، اما مشکل اصلی را بانک مرکزی از طریق روشهای غلط بازگشت ارز حاصل از صادرات برای ما به وجود آورده است.
نود اقتصادی
@navasanchannel

?️برای دومین روز پیاپی صرافی ملی قیمت ارز را کاهش داد. دلار 100 تومان و یورو 200 تومان کمتر از قیمت روز گذشته اعلام شدند.  
?️صرافی ملی صبح امروز نرخ دلار را 26 هزار و 850 تومان اعلام کرد که نسبت به روز گذشته 0.37 درصد کمتر است. همچنین قیمت یورو نیز 31 هزار و 600 تومان ثبت شد که نسبت به روز گذشته 0.63 درصد کمتر است. 
@navasanchannel